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答:您好，如果您考虑环境优美，空气好，可以考虑团泊湖的房子，如果您只考虑津南区的房子，还要空气环境好，您可以考虑天嘉湖板块的房子，具体需要根据您的需求和购房预算而定了。我这边在这几个区域都有很多特惠房，您如果感兴趣，欢迎点击我头像私聊我。
答:您好，鸿坤没有小面积的了，其他小区有小面积的，带装修的，30多万，如果您感兴趣的话，欢迎点击我头像私聊我。
答:您好，征信不好具体不好到什么程度，这个还是要看您的征信才能给您准确的回复，如果您不是黑户，贷款金额不多的话，还是可以操作的。具体详情欢迎点击我头像私聊。
答:您好，有的loft户型能落户，有的不能，主要看这个开发商当时有没有申请落户文件。我这边有几个比较合适的能落户的loft户型，总价100万出头，紧邻两个地铁站，地处河西，如果您感兴趣，欢迎点击我头像私聊我。
答:您好，首先看这小区的楼间距大不大，如果楼间距够大，家里有老人或预算不高的情况下可以选择一楼或低楼层的，因为低楼层的价格相对便宜点，如果小区楼间距不大的话，最好选择高楼层的，这样不会影响采光；如果预算足够的话，当然是中间楼层最好了。
答:我认识一个驾校教练，C1学费2800，我本就是在那学的，挺好的，想学车可以找他
答:您好，您问的是别墅还是高层？如果是别墅，二手房的价差挺大的，最便宜的一套联排别墅中户，按房本面积算，单价在1万2左右，如果按套内面积算，单价在6000左右；如果是高层，就看您考虑多大面积的了，小面积的单价高点，9000左右，也有便宜的，最便宜的在8000多点，毛坯的最便宜的一套单价在6200，比售楼处新房还便宜，大面积的单价低点，单价也在9000多，最便宜的一套毛坯的单价在6500多点。如果您感兴趣，可以点击我头像跟私聊我，我这边给您推荐几套性价比高的二手房源。
答:您好，均价180万左右，如果您想考虑这个户型的房子，可以点击我头像私聊我，我给您介绍几套性价比高的房子。
答:您好，可以，现在有一个中关村购房政策，可以走这个中关村购房政策买一个购房资格，具体详情，您可以点击我头像私聊，我给您详细介绍一下。
答:不影响，您开飞机都不影响，但会影响您吹牛逼。。。
答:您好，外地户口的需要有在天津连续两年的社保或完税证明可以购买，如果没有这些，有学历也可以走海河英才把户口落天津，也可以购买。希望我的解答能帮到您，如果还有什么问题欢迎私聊我。
答:您好，您可以考虑团泊湖东区或西区的房子，东区现有的比较好的学校就是翔宇学校，天津市排名前三的私立学校，12年一贯制，天津去年、前年和今年的中考状元都是出自翔宇学校；西区现有的比较好的学校是北师大附属学校，全国排名前三十的12年一贯制学校，学校一部分公立，一部分私立。您也可以考虑津南八里台这边，有津南实验小学，区重点，还有小外，八里台二中等，如果您感兴趣随时欢迎您私聊我，我这边房源很多，尤其是特惠房也很多。
答:您好，这个项目是70年大产权住宅，整个小区分16层到顶的小高层，7层到顶的洋房和地上三层联排别墅。小区容积率低，集中供暖，地采暖，地暖铺好，品牌大开发商，小区小高层和洋房价格跟团泊其他项目同类产品价格差不多，别墅新开，价格比较合适。如果您对这个项目感兴趣，随时欢迎您联系我，我这边能给您申请额外的优惠。
答:您好，首先，您征信两年内逾期累计次数不要超过六次，连续逾期次数不要超过三次，第二，信用卡透支额度不要超过总额度的90%，也就是说您的负债率不要太高，就对您的房贷没有太大影响，还有就是在您办理房贷的过程中不要再申请办理其他贷款。
答:您好，毛坯房不好出租，而且租不上价格，建议您简单装修一下，能更快的租出去，具体可以私聊我。
答:您好，项目目前都是期房，洋房，小高层，别墅都在售，如果感兴趣可以私聊我，我这边可以给您申请额外的优惠。
答:您好，您社保断缴多久了？正常断缴三个月是可以补缴的，然后就可以买房了。希望我的解答能帮到您。
答:您好，公积金满一年就可以申请公积金贷款了。
答:您好，期房未交房，没有房本是不能过户的。